希腊房地产所有者之居留许可证的简短指南

第一部分

希腊房地产所有者之居留许可证的一般信息

  • 希腊居留许可证

居留许可证是由希腊当局依据欧盟规定(第 1030/02 号规定,如适用)而签发的证明文件,持有居留许可证的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可证分为不同类别,而每种类别之下亦存在不同类型。就业权取决于签发的许可证类型。居留许可证的授予和续签申请需直接递交至市政当局或申请人居住地的分权当局之外国人与移民(the Aliens and Immigration of the Decentralised Authority) 相关官方机构,此外,某些特定类型的居留许可证申请则需递交至内政部移民政策局 (the Department for Migration Policy at the Ministry of the Interior)。

  • 房地产所有者之居留许可证及其适用对象

房地产所有者之居留许可证是一种新型居留许可证,适用于持任何类型签证(D 类或 C类)合法入境希腊或已是希腊合法居民的第三国公民,即使他们持有的居留许可证不允许变更居住范围。

作为享有五年期之入境权及永久居住许可证(应每五 (5) 年续签)的受益人,需符合下述条件:

a) 拥有希腊房地产的第三国公民,无论是个人购置还是通过其拥有全部公司股份的法人实体购置,前提是房地产价值不低于 €250,000;

b) 依据第 4002/2011 号法律第 8 条第 2 段规定(政府公报 180 A’),已签订为期不短于 10 年之分时享用协议(租约)的第三国公民,租住地为酒店住宿或综合性旅游胜地内带家私旅游住所,前提是租约费用不低于 €250,000;

c) 持有居留许可证合法居住于希腊或希望入境并居住于希腊的的第三国公民,且此等人士在第 4146/2013 号法律颁布之前已购置希腊房地产并拥有其完全的所有权和占有权,前提是该房地产的购置价格不低于 €250,000,或其现时客观价值不低于 €250,000;

d) 完全合法拥有价值不低于 €250,000 之希腊房地产的第三国公民,且该房地产是通过捐赠或父母特许权而获得。对于此种情况,仅可由捐赠或父母特许权的收受者行使居留许可证的权利;

e) 已购置地皮或耕地并在其上着手修建建筑的第三国公民,前提是土地购置价值加上同建筑公司签订之合同价值的累计价值不低于 €250,000;

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